(CafeF) - Nhiều khách hàng ấp ủ kế hoạch mua nhà từ lâu, nay rất quan tâm đến nhà đất "đúng giá", nhưng cũng không ít người còn e dè chờ giá xuống.
Thị trường nhà ở Tp.HCM có chiều hướng chững lại. Nhiều nhà đầu tư đang rao bán căn hộ chung cư (phần lớn là căn hộ cao cấp) với giá gốc.
Nhiều quan điểm cho rằng, đây là thời điểm thích hợp để những người có nhu cầu mua nhà thực sự có thể mua nhà đất với giá phải chăng.
Giá nhà đất cao ngất ngưởng khi thị trường ở cơn “sốt”, nhiều người có thu nhập thấp không dám nghĩ đến việc mua nhà, nói chi đến việc mua căn hộ cao cấp. Nhưng khi thị trường này điều tiết, giá nhà đất trở về “giá trị thực” thì các căn hộ chung cư, chung cư cao cấp được chào bán rất nhiều tại các sàn giao dịch, cũng như các website nhà đất.
Cụ thể, giá một căn hộ chung cư cao cấp tại Q5 đã giảm từ 5-7 triệu/m2; tại khu Nam Sài Gòn căn hộ cao cấp giảm từ 13-15 triệu/m2 so với khi sốt giá. Các dự án căn hộ cao cấp tại Q2, Q7, huyện Nhà Bè,…cũng đồng loạt xuống giá.
Tại sàn giao dịch bất động sản Sacomreal có rất nhiều căn hộ cao cấp được chào bán. Chẳng hạn như căn hộ tại dự án Thái Sơn 1, 2 ở huyện Nhà Bè giá rao bán từ 12-17 triệu/m2. Căn hộ ở New Saigon khoảng 18-20 triệu/m2. Căn hộ tại Saigon Pearl, Bình Thạch khoảng 2.800 -3.200 USD/m2,…
Thời đỉnh điểm, giá căn hộ cao cấp thấp nhất cũng không dưới 2,5 tỷ đồng/căn tương đương với giá 30 triệu đồng/m2 (loại diện tích khoảng 80m2). Tuy nhiên, giá căn hộ cao cấp hiện nay đã xuống giá từ 1 - 2 tỷ đồng/căn.
Thị trường căn hộ chung cư cũng lâm vào cảnh tương tự như căn hộ cao cấp, nhưng so với căn hộ cao cấp thì chung cư không giảm nhiều do giá chung cư ở mức chấp nhận được. Rất nhiều người ấp ủ kế hoạch mua nhà từ lâu đã nhân cơ hội này để mua nhà nhưng cũng không có ít người vẫn “nấn ná” chờ giá BĐS xuống nữa mới mua.
(Theo CafeF)