Sở Xây dựng TP.HCM vừa ra Thông báo mời các nhà đầu tư tham gia đầu tư dự án Khu phức hợp Đầm Sen phường 3 quận 11.
Thời hạn đăng ký từ ngày 03/7/2012 đến hết ngày 03/8/2012, Tại văn phòng thuộc Sở Xây dựng.
Phối cảnh Khu phức hợp Đầm Sen, Ảnh: BCCI
Được biết, Khu phức hợp Đầm Sen tọa lạc tại phường 3, quận 11 có vị trí tiếp giáp đường ven Kênh Tân Hóa và nằm giữa Khu A và Khu B của Công viên văn hóa Đầm Sen. Khu phức hợp Đầm Sen có quy mô diện tích khoảng 54.568m2, trong đó có 7.635,9m2 đường hiện hữu do Nhà nước quản lý. Với chỉ tiêu quy hoạch cụ thể như sau:
Đất ở và thương mại dịch vụ chiếm diện tích 34.405m2, gồm: Chung cư có diện tích 23.566m2, khách sạn có diện tích 5.554m2, và văn phòng có diện tích 5.285m2.
Đất công trình công cộng chiếm diện tích 10.000m2 gồm trường học và công viên.
Phầm đất dành cho mục đích phát triển giao thông, cây xanh là 8.818m2
Phần diện tích còn lại dành cho khu xử lý rác và nước thải.
Các chỉ tiêu sử dụng đất
|
STT |
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc |
Đơn vị |
Chỉ tiêu QHKT đã được UBND TP chấp thuận tại Công văn số 3149/UBND-ĐTMT ngày 30/6/2011 |
|
1 |
Mật độ xây dựng toàn khu |
% |
tối đa 35 |
|
a |
Khu chung cư – thương mại dịch vụ |
|
40% - 50% |
|
|
- Chung cư |
|
Khối đế: tối đa 40
Khối tháp: tối đa 30 |
|
|
- Khách sạn |
|
tối đa 45 |
|
|
- Văn phòng |
|
tối đa 45 |
|
b |
Khu công trình công cộng |
|
tối đa 35 |
|
2 |
Hệ số sử dụng đất toàn khu |
lần |
tối đa 6 |
|
a |
Khu chung cư – thương mại dịch vụ |
|
|
|
|
- Chung cư |
|
tối đa 8,5
(đất ở: 7,0, thương mại dịch vụ: 1,5) |
|
|
- Khách sạn |
|
tối đa 10,0 |
|
|
- Văn phòng |
|
tối đa 10,0 |
|
b |
Khu công trình công cộng |
|
1,0 - 2,0 |
|
3 |
Tầng cao xây dựng công trình |
tầng |
Tối đa 35 |
|
a |
Khu chung cư – thương mại dịch vụ |
|
|
|
|
- Chung cư |
|
30 - 35 |
|
|
- Khách sạn |
|
30 - 35 |
|
|
- Văn phòng |
|
30 - 35 |
|
b |
Công trình công cộng |
|
2 - 5 |
Theo cafeland.vn