Ngày 22/1/2008 Chi cục thuế Thành phố Huế có công văn số 139/CCT-TLĐ sau khi xem xét hồ sơ của gia đình tôi trả lời mảnh đất tôi mua (150m2) từ bà Thiện là đất ở. Vậy nay tôi xin được hỏi: Mảnh đất 150m2 của tôi mua đó có xác định được là đất ở không và nghĩa vụ tài chính để hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ của mảnh đất đó như thế nào?
Nghĩa vụ tài chính của bà Thiện là: nộp tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định của pháp luật tùy theo thời gian bà Thiện bắt đầu sử dụng đất này, và 1% lệ phí trước bạ tài sản.
Phần đất bạn đang sử dụng từ năm 1998 đến nay do mua lại của bà Thiện: thực tế phần đất này là đất thổ cư đã được các cơ quan có chức năng xác nhận.
Để thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất bạn cần liên hệ:
- Lập bản vẽ tách thửa
- Lập hợp đồng chuyển nhượng
- Kê khai nộp thuế
- Đăng ký tên người sử dụng đất mới
Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bạn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính là nộp 1% lệ phí trước bạ tài sản.
(Theo DiaOcOnline.vn)