Trang chủ BĐS Bán BĐS Cho Thuê Tin tức Diễn đàn Dịch vụ BĐS Dự án Pháp lý Hướng dẫn Liên hệ Công cụ Đăng nhập Đăng ký  
Tất cả   •  Thị trường   •  Chính sách   •  Dự án   •  Quy hoạch   •  Đời sống Đô thị   •  Tư vấn   •  Kiến trúc - Phong thủy   •  Nội - Ngoại thất 
T ư vấn   
Thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở?
Câu hỏi:

Mẹ tôi có mua một mảnh đất năm 1991, khi mua chỉ làm giấy tay (có một số người làm chứng cùng ký tên) không có chứng nhận của cấp xã có thẩm quyền và đã xây nhà năm 1992. Vậy hiện nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đứng tên tôi có được không? Thủ tục làm như thế nào? Khi làm sổ đỏ tôi có phải đóng thuế chuyển quyền sử dụng đất không? Hồ sơ gồm những giấy tờ gì? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi.

Xin chân thành cảm ơn! (nanatran2005@yahoo.com)



Phòng tư vấn pháp lý AnBinhLand trả lời:

Theo quy định của luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành và điều kiện để được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, trong trường hợp mẹ của bạn mua mảnh đất này năm 1991 thì: Theo khoản 1 điều 50 Luật đất đai nếu đất này không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch của địa phương, và theo khoản 2 + khoản 4 điều 50 Luật đất đai nếu đất mua bán giấy tay trước ngày 1 /7 /2004 thì vẫn được công nhận.

Do đó bạn nên cần làm thủ tục chuyển nhượng có công chứng và thủ tục thì bạn lên phường, xã, quận, huyện nơi bạn cư trú mua hồ sơ sau đó điền đầy đủ thông tin và nộp lại cho UBND.

(Theo DiaOcOnline.vn)

8:37' 3/7/2009
TIN MỚI
Đã cam kết nhường nhà cho con, có được bán?   (30/7/2009)
Thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản?   (29/7/2009)
Đăng ký quyền sử dụng đối với đất không có giấy tờ chứng thực?   (21/7/2009)
Có thể mua bán nhà đất ở Việt Nam khi nhập quốc tịch ở Mỹ không?   (17/7/2009)
Mua đất đã bị cầm sổ đỏ ở Ngân hàng?   (15/7/2009)
Tính pháp lý của việc mua bán nhà bằng giấy tờ tay?   (14/7/2009)
Điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?   (13/7/2009)
Chi phí làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?   (10/7/2009)
Tách sổ đỏ đối với căn hộ tập thể?   (9/7/2009)
Thủ tục làm sổ đỏ và cấp phép xây dựng?   (8/7/2009)
TIN ĐÃ ĐƯA
Đang sống ở nước ngoài có thể đứng tên mua đất được không?   (2/7/2009)
Chuyển đổi quyền sử dụng đất lâm nghiệp?   (1/7/2009)
Bố mẹ ở nước ngoài có thể ủy quyền cho con bán đất được không?   (29/6/2009)
Cho thuê nhà trên hai năm có phải lập hợp đồng công chứng?   (25/6/2009)
Việc thu hồi GCN quyền sử dụng đất đúng hay sai?   (24/6/2009)
Chưa nhập hộ khẩu tại Hà Nội cần phải làm thủ tục gì để đứng tên trên sổ đỏ?   (23/6/2009)
Chuyển đất thổ vườn sang đất thổ cư đóng thuế bao nhiêu %?   (18/6/2009)
Có được quyền bán, tặng cho tài sản khi một mình đứng tên sở hữu hay không?   (17/6/2009)
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất?   (16/6/2009)
Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà?   (11/6/2009)
Tin nóng
Được ông bà cho đất có phải đóng lệ phí khi chuyển nhượng?
Có đòi lại được đất đã bị cắt không?
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

HOTLINE      (04) 3636 4870 / 0983 104 311

     

Tiêu điểm
Cách sơn và bảo quản tường
Điều kiện được bồi thường đất
Biệt thự nhỏ 110 m2
Nhà chữ L xây 3,5 tầng
Giúp bạn dọn nhà: Cách giữ phòng tắm luôn sạch sẽ
Tạo vườn cho nhà phố
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Bố trí nội thất cho phòng hai con
Sàn nhà sạch boong thơm mát
Tỷ giá hôm nay
Giá vàng hôm nay
Your Ad Here
  Trang chủ BĐS Bán BĐS Cho Thuê Tin tức Diễn đàn Dịch vụ BĐS Dự án Pháp lý Hướng dẫn Liên hệ Công cụ Đăng nhập Đăng ký
© 2006 Bản quyền thuộc về Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Thủ Đô
Số 1, ngách 61/2, ngõ 61, Lạc Trung, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng Hà Nội
Tel. (04) 3636 4870 - Fax. (04) 3636 4870 - Hot line. 0983 104 311 - Email: bacthudo@fpt.vn
Số tài khoản: 11120372956019 ngân hàng Techcombank 
Powered by ACOMM