Trang chủ BĐS Bán BĐS Cho Thuê Tin tức Diễn đàn Dịch vụ BĐS Dự án Pháp lý Hướng dẫn Liên hệ Công cụ Đăng nhập Đăng ký  
Tất cả   •  Thị trường   •  Chính sách   •  Dự án   •  Quy hoạch   •  Đời sống Đô thị   •  Tư vấn   •  Kiến trúc - Phong thủy   •  Nội - Ngoại thất   •  Tin Công ty 
T ư vấn   
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi:

Hiện tại tôi đang ở Nam Định (có hộ khẩu tại Nam Định), tôi có ý định mua một mảnh đất (tại Hà Nội) của một người chị họ. Tôi muốn hỏi các thủ tục để thực hiện chuyển nhượng, các lệ phí phải trả?

Xin luật sư tư vấn giúp tôi.

Chân thành cảm ơn (dhmeister@gmail.com)



Công ty Luật Thiên Bình trả lời:

Để thực hiện thủ tục nói trên. Bạn cần tiến hành các công việc sau:

1. Liên hệ văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng QSD đất.

Những giấy tờ, tài liệu cần chuẩn bị:

1.1. Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng;

1.2. Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu;

1.3. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

1.4. Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất;

1.5. Bản sao Sổ hộ khẩu;

1.6. Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Về phí, lệ phí công chứng bạn có thể tham khảo Thông tư liên tịch số 91/2008/TTLT/BTC-BTP ngày 17/10/2008 của Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp hướng dẫn về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng.

2. Liên hệ với cơ quan thuế nơi mảnh đất tọa lạc để nộp lệ phí trước bạ. Mức lệ phí trước bạ là 0,5%, giá đất để tính lệ phí trước bạ là khung giá đất do UBND Thành phố Hà Nội ban hành áp dụng tại thời điểm bạn đăng ký nộp lệ phí trước bạ.

3. Liên hệ với UBND Quận/huyện hoặc Văn phòng đăng ký QSD đất để đăng ký biến động.

Lệ phí địa chính là: + Đối với các phường thuộc quận, thị xã: 15.000 đồng/trường hợp; + Đối với các xã thuộc huyện: 5.000 đồng/trường hợp.

Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu dưới 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp).
 



(Theo DiaOcOnline.vn)

8:35' 19/1/2010

TIN MỚI
Mua nhà trong khu quy hoạch treo, có được bồi thường?   (10/3/2010)
Lối đi giữa hai bất động sản liền kề   (8/3/2010)
Thủ tục cấp sổ đỏ   (4/3/2010)
Quyền sở hữu bất động sản sau ly hôn   (9/2/2010)
Chuyển quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho người nước ngoài cần những điều kiện gì?   (3/2/2010)
Phải chuyển đất thổ cư thành thổ vườn mới được chuyển quyền sử dụng đất?   (2/2/2010)
Đất không đủ diện tích tách thửa có được cấp sổ đỏ không?   (28/1/2010)
Đất không đủ diện tích tách thửa có được cấp sổ đỏ không?   (27/1/2010)
Có thể chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư không?   (21/1/2010)
Muốn tách đôi căn nhà cần thủ tục gì?   (20/1/2010)
TIN ĐÃ ĐƯA
Mua đất bằng giấy tay?   (18/1/2010)
Hợp thức hóa nhà đất   (15/1/2010)
Thủ tục nhận thừa kế như thế nào?   (14/1/2010)
Thủ tục làm giấy chủ quyền nhà đất?   (13/1/2010)
Thời hạn đăng ký chuyển quyền sở hữu đối với hợp đồng tặng cho nhà đất?   (8/1/2010)
Có rủi ro khi mua nhà đang bị cầm sổ đỏ ở Ngân hàng?   (7/1/2010)
Cho thuê đất lâm nghiệp được cấp giấy phép xây dựng tạm có đúng không?   (24/12/2009)
Đất giãn dân có phải là đất thổ cư lâu dài không?   (22/12/2009)
Có được chia tài sản chung hay không?   (8/12/2009)
Cần bổ sung giấy tờ gì để làm sổ đỏ?   (2/12/2009)
Tin nóng
Tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất
Hướng dẫn cách chọn vật liệu xây dựng
Đất cha mẹ, nhà con xây, tặng cho ra sao?
Hướng dẫn điều chỉnh giá vật liệu xây dựng do biến động giá
Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Nộp tiền đất ngoài hạn mức thế nào?
Thời điểm thanh toán tiền ghi nợ sử dụng đất tính theo giá đất nào?
Vấn đề cốt tuỷ cho hoạt động của thị trường bất động sản
Join Fidelity Media Advertising Network

HOTLINE      04.37956163 / 01239894768

  

Tiêu điểm
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cách sơn và bảo quản tường
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Điều kiện được bồi thường đất
Biệt thự nhỏ 110 m2
Chuyển đất thổ vườn sang đất thổ cư đóng thuế bao nhiêu %?
Nhà chữ L xây 3,5 tầng
Giúp bạn dọn nhà: Cách giữ phòng tắm luôn sạch sẽ
Thẩm quyền cưỡng chế hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tạo vườn cho nhà phố
Tỷ giá hôm nay
Giá vàng hôm nay
  Trang chủ BĐS Bán BĐS Cho Thuê Tin tức Diễn đàn Dịch vụ BĐS Dự án Pháp lý Hướng dẫn Liên hệ Công cụ Đăng nhập Đăng ký