Trang chủ BĐS Bán BĐS Cho Thuê Tin tức Diễn đàn Dịch vụ BĐS Dự án Pháp lý Hướng dẫn Liên hệ Công cụ Đăng nhập Đăng ký  
Tất cả   •  Thị trường   •  Chính sách   •  Dự án   •  Quy hoạch   •  Đời sống Đô thị   •  Tư vấn   •  Kiến trúc - Phong thủy   •  Nội - Ngoại thất   •  Tin Công ty 
T ư vấn   
Hướng dẫn điều chỉnh giá vật liệu xây dựng do biến động giá

Trường hợp giá vật liệu xây dựng (VLXD) trong hợp đồng, dự toán gói thầu được phê duyệt thấp hơn giá VLXD do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo hoặc công bố tại thời điểm tương ứng thì lấy giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo hoặc công bố.

 



Công ty ông Đặng Đức Thắng (Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình), email: c.ty.taytruongson@gmail.com, ký hợp đồng thi công xây dựng đường giao thông theo hình thức chỉ định thầu, đơn giá cố định. Hợp đồng ký vào quý III/2007 nhưng đơn giá vật liệu được duyệt là đơn giá năm 2005.

Đến thời điểm hoàn thành hợp đồng (quý IV/2007), do có biến động về giá (giá quý III/2007 vượt quá 40% giá trị hợp đồng quý I/2005), công ty ông Thắng đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh đơn giá. Quý IV/2008, chủ đầu tư đã thực hiện điều chỉnh giá vật liệu và nhân công từ quý I/2005 lên quý III/2007 bằng phụ lục hợp đồng và làm quyết toán.

Ông Thắng muốn biết chủ đầu tư phê duyệt điều chỉnh và thanh toán hợp đồng như vậy có đúng quy định không?

Bộ Xây dựng giải đáp thắc mắc của ông Thắng như sau:

Hợp đồng Công ty ông Thắng ký thuộc phạm vi, đối tượng áp dụng của Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng.

Chênh lệch giá vật liệu là chênh lệch giá vật liệu tại thời điểm điều chỉnh so với giá vật liệu xây dựng trong hợp đồng, dự toán gói thầu được duyệt hoặc giá vật liệu tại thời điểm 28 ngày trước ngày mở thầu (trường hợp đấu thầu) đối với hợp đồng được ký kết từ năm 2007, hoặc giá vật liệu tại thời điểm điều chỉnh so với giá vật liệu tại thời điểm tháng 12/2006 hoặc quý IV/2006 nếu không có giá tại thời điểm tháng 12/2006 đối với hợp đồng được ký kết trước năm 2007.

Trường hợp giá vật liệu xây dựng trong hợp đồng, dự toán gói thầu được phê duyệt thấp hơn giá vật liệu xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo hoặc công bố tại thời điểm tương ứng thì lấy giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo hoặc công bố.

Nội dung Hợp đồng đã ký kết phù hợp với quy định của pháp luật là cơ sở pháp lý cao nhất để các bên thanh toán, quyết toán Hợp đồng.

Cổng TTĐT Chính phủ trân trọng cảm ơn Bộ Xây dựng đã có văn bản giải đáp công dân qua Cổng TTĐT Chính phủ.

 

1:14' 22/1/2011

TIN MỚI
Đất dính quy hoạch xin cấp sổ đỏ ra sao?   (17/5/2012)
Tư vấn thiết kế xây nhà trên đất 35m2   (17/5/2012)
Giá nhà quá cao: Chính sách ưu đãi khó cứu BĐS   (26/4/2012)
Không chỉ đơn giản là vốn vay   (26/4/2012)
Tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất   (25/4/2012)
Doanh nghiệp BĐS hiện nay càng vay càng chết   (23/4/2012)
Vấn đề cốt tuỷ cho hoạt động của thị trường bất động sản   (13/4/2012)
Chưa vội đầu tư   (10/8/2011)
Hướng dẫn cách chọn vật liệu xây dựng   (22/1/2011)
Đất cha mẹ, nhà con xây, tặng cho ra sao?   (22/1/2011)
TIN ĐÃ ĐƯA
Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất   (18/1/2011)
Nộp tiền đất ngoài hạn mức thế nào?   (18/1/2011)
Thời điểm thanh toán tiền ghi nợ sử dụng đất tính theo giá đất nào?   (13/1/2011)
Xác định loại để chuyển quyền sử dụng đất   (8/1/2011)
Thẩm quyền cưỡng chế hành chính trong lĩnh vực đất đai   (5/1/2011)
Về việc đăng ký trụ sở doanh nghiệp tại chung cư   (5/1/2011)
Hỗ trợ khi thu hồi đất với gia đình chính sách   (5/1/2011)
Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa với đất tự phân lô   (2/1/2011)
Chủ đầu tư không được thế chấp "nhà trên giấy"   (31/12/2010)
Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất   (26/3/2010)
Tin nóng
Tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất
Hướng dẫn cách chọn vật liệu xây dựng
Đất cha mẹ, nhà con xây, tặng cho ra sao?
Hướng dẫn điều chỉnh giá vật liệu xây dựng do biến động giá
Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Nộp tiền đất ngoài hạn mức thế nào?
Thời điểm thanh toán tiền ghi nợ sử dụng đất tính theo giá đất nào?
Vấn đề cốt tuỷ cho hoạt động của thị trường bất động sản
Join Fidelity Media Advertising Network

HOTLINE      04.37956163 / 01239894768

  

Tiêu điểm
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cách sơn và bảo quản tường
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Điều kiện được bồi thường đất
Biệt thự nhỏ 110 m2
Chuyển đất thổ vườn sang đất thổ cư đóng thuế bao nhiêu %?
Nhà chữ L xây 3,5 tầng
Giúp bạn dọn nhà: Cách giữ phòng tắm luôn sạch sẽ
Thẩm quyền cưỡng chế hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tạo vườn cho nhà phố
Tỷ giá hôm nay
Giá vàng hôm nay
  Trang chủ BĐS Bán BĐS Cho Thuê Tin tức Diễn đàn Dịch vụ BĐS Dự án Pháp lý Hướng dẫn Liên hệ Công cụ Đăng nhập Đăng ký